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房價要跌了？前4月新增房貸人數年減2成 專家吐真相
內政部及聯徵中心資料顯示，全台今年前4月新增個人房貸總人數年減20.2%，全台前5月買賣移轉棟數年減21.3%。專家分析，各方數據顯示，房市交易動能熄火，但房價尚未明顯鬆動，關鍵就在賣方降價幅度不到買方認知的價格帶。中央銀行從2020年底至今年6月，共祭出5波不動產選擇信用管制，內政部及聯徵中心資料顯示，今年前4月全台新增個人房貸總人數為8萬2118人，較去年同期下滑20.2%，前5月全台買賣移轉棟數則是11萬2656棟、年減21.3%。另觀察近幾年買賣移轉棟數及新增個人房貸人數，皆在2021年創高量，分別為34.8萬棟、30.5萬人，但兩項數據也在2022年下滑，買賣移轉棟數跌至31.8萬、年減8.6％，新增房貸人數落至29.2萬、年減4.2%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，各方數據顯示，房市交易動能熄火，但房價尚未明顯鬆動，關鍵在於賣方降價幅度不到買方認知的價格帶，成交機率低，因此市場上僅見零星降價交易，尤其中古屋市場更不易形成區域型價跌。郎美囡指出，回顧過去市場交易經歷，通常要整批新建案或區域中數個建案同步降價，才能凝聚出價格下拉的力道，研判這也是此次囤房稅改革拉高建商餘屋稅率的緣由。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，過去央行的不動產選擇性信用貸款也曾影響到一般換屋族，當時是利用使用簽切結方式作為解方，這次第2戶貸款限制便以相同方式操作，夫妻也可透過配偶貸款解套，然而銀行端尚未擬出切結書作業流程，提醒買方簽約前需先詢問銀行現行規定及貸款條件，避免發生資金不足的情況。
最新公投？長輩打麻將「輸贏千元內除罪」 中選會這樣說
長者打麻將輸贏千元內除罪公投，中選會今天辦聽證會；領銜提案的麻將最大黨主席郭璽說，希望大家重視老年人權益，但沒有立委敢提案修法，因此他才提案，盼全國民眾共同決定。現行刑法第266條規定，賭博罪是指在公共場所或公眾得出入場所賭博財物者，可處新台幣5萬元以下罰金；以電信設備、電子通訊、網際網路或其他相類的方法賭博財物者，亦同。不過，前2項以供人暫時娛樂之物為賭者，不在此限。中央選舉委員會6月16日審議郭璽領銜提出的「您是否同意：65歲以上住民，在公開合法場所打麻將輸贏新台幣1000元以內，應該視為符合刑法第266條第3項賭博罪但書之規定，排除該條文處罰？」全國性公民投票提案，認為有舉行聽證必要，以釐清爭點。中選會今天舉行聽證會，郭璽到場說明指出，過去有長輩因打麻將被帶到警局作筆錄、銬上手銬，但經過司法程序後，不起訴或獲判無罪，如此折騰老人，有沒有顧慮到長者們的尊嚴。郭璽說，希望藉此議題向社會重大說明，老年人的權益應該被尊重，這就是他起心動念推動本案的原因，也希望大家是否考慮做一些變革。郭璽指出，曾與立委們談過此案，獲很多人認同，但卻沒有立委敢提案修法，如果是對的事情，又沒有人敢推動修法，那他認為只有一個管道，就是訴諸公投，讓全國民眾來共同決定這是否為對的事情，也要彰顯老年人的晚年生活是否應該被尊重。與會的法務部次長蔡碧仲說，關於今天聽證會的議題，依法屬於公民投票法主管機關中選會的權責，因此法務部尊重中選會職權行使的判斷與認定。蔡碧仲表示，本案尚在提案階段，若經中選會審核認定，也認為符合公投法相關規定，法務部將配合中選會後續程序來提出意見書。司法院刑事廳調辦事法官朱嘉川說，所謂「供人暫時娛樂之物」在長期上有穩定的實務見解，由法院就個案做判斷，而從此提案的說明書來看，似乎沒有要否決、廢止、反對刑法第266條。根據資料顯示，郭璽向中選會提出法律的複決全國性公民投票案；朱嘉川說，提醒領銜人，是要擴大修正「供人暫時娛樂之物」的法律概念範圍，還是要增列一個不處罰的類型，這看起來不屬於複決，而是法律的創制。與會專家學者也提到，刑法第266條第3項有除外條款，如果法院在實務上已認為在公開場合、新台幣1000元內輸贏，屬於供人暫時娛樂之物而不予處罰，代表個案本身無付諸公投的必要性。此外，提案人也可考慮是否調整公投提案的類型，改為立法原則的創制。聽證會結束前，會議主持人、中選會委員黃秀端說，依照行政程序法第64條第4項規定，本次聽證紀錄，指定於7月25日下午14時至17時在中選會閱覽室供陳述或發問人閱覽，並簽名或蓋章。
李立群確診新冠 驚爆「1年3度住院」現況曝
71歲資深男星李立群透露，這輩子沒住過院的他，這一年卻住院三次，原因是確診新冠肺炎，而他目前仍在醫院治療當中，昨（16）日還上傳影片向粉絲說明病況報平安；消息曝光後，許多網友相當擔心他的身體狀況，希望他不要再直播帶貨，而他也再度回應「珍惜現在，感恩」。李立群昨（16）日還上傳影片表示，自己過去來到醫院不是為了拍戲，就是探病、看老婆生孩子，怎料這一年竟住了三次院「5月的時候在上海，就確診了，年紀受不了，就住醫院去了，住了幾天回來，回台灣之後還是不行，也住到醫院，也是因為肺炎的關係，新冠引起了肺炎，也住到醫院」。接著，李立群提到，他在台灣好了之後，飛到上海發現身體長疹子，本以為是太久沒住房子不乾淨，沒想到隔了10天，他發現長疹子的地方開始發痛，就醫診斷竟是感染性皰疹，醫師推測，似乎是新冠導致免疫力下降，因此建議他塗抹專用藥膏，以及住院兩個禮拜。然而，目前在醫院治療的他，在影片中透露，自己一天要吃10幾顆藥，且由於住院的生活息太正常，時間一到就準時送餐、配藥，讓他直呼「住院一定會變胖」；影片曝光後，網友紛紛前來關心，更希望他不要再直播「李老師還是解約吧，不要直播了，要照顧身體啊」、「要是不差錢的話，就別工作了」對此，李立群也回應「珍惜現在，感恩」。
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